アパートの太陽光発電はお得?注意点は?

アパートの太陽光発電はお得?注意点は?

アパートの屋根にソーラーシステムを導入するなら注意する事

 

アパートの屋根でソーラー発電ができたら、家賃収入の他にも収益の柱が出来るので事業はさらに安定します。
そのため、ぜひ導入したいと考えるオーナーさんも多いでしょう。

 

私自身も、マンションのオーナーとして複数のマンション経営をしていますが、太陽光発電の導入を検討しました。

 

敷地面積が広ければその分、効率よく発電することができます。
しかし、太陽光発電システムの導入をする場合、注意点も発生するので事前に確認しておく事をおすすめします。

 

アパートの屋根にソーラーシステムを導入するなら注意する事3つ

 

ソーラーシステムの導入には住人の確認が必要

 

アパートの屋根にソーラーシステムを導入する場合、設置工事が必要になります。

 

住人に説明もなく、いきなり設置工事を始めると騒音トラブルやプライバシー侵害の問題になる可能性もあります。

 

いくらアパートのオーナーだといえども、勝手にソーラーシステムを導入することは得策ではありません。
そのアパートに住んでいる住民との共用スペースになりますので許可が必要です。

 

また、太陽光発電の導入により雨漏り火災が発生するリスクがあります。

 

事前に業者から聞いた内容を、告知文などを用いてアパートの住民にも説明する事でトラブルを限りなく低くする事が出来るようになります。

 

補助金について

 

アパートにソーラーシステムを導入する場合は、国や地方自治体から補助金をもらえる事はご存知でしょうか?

 

国からの助成金は打ち止めの方向で進んでいますが、地方自治体はまだ補助を出してくれる地域があります。

 

業者に見積もり依頼を出す事で、助成金については詳しく知る事は出来るのですが、中には助成金の確認を怠る業者もあります。

 

業者に太陽光発電の見積もりを依頼する際は、補助金が含まれているのか確認をしましょう。

 

ソーラーシステム導入のタイミング

 

築年数や建物・屋根の老朽化によっては、アパートの建て替え工事のタイミングとかぶる可能性があります。

 

アパートへのソーラーシステム導入は一戸建ての家よりも特大のパネルを使用します。
その場合、屋根や建物への負担が大きくなるので、老朽化というのはチェックの対象になります。

 

ここ何十年先もアパートとして貸出ができるのかを確認し、太陽光発電の導入可否を検討する必要があります。

 

 

 

 

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